La dirección y ejecución de obras en Valencia y alrededores es muy importante en toda construcción, para mantener un control sobre la misma. Podemos definir a la dirección de obra como la dirección del desarrollo de una obra en aspectos urbanísticos y técnicos, según el proyecto, la licencia de edificación y las condiciones del contrato. La ejecución de obra es la dirección de la ejecución material de la misma obra en cuanto a cantidad y calidad de lo construido.
La dirección y ejecución de obras en Valencia y alrededores
Se diferencia entre dirección y ejecución de obra cuando nos enfrentamos a una edificación como la de una obra de nueva construcción. Siempre y cuando la construcción que se pretende realizar, se desarrolle en una sola planta y no tenga un carácter residencial o público. Además de que sea de una sencillez técnica y constructiva. También en la intervención total de un edificio existente, o la intervención parcial de un edificio, cuando se produzca una variación de su volumen, estructura o se cambie el uso del edificio.
Desarrollamos dirección y ejecución de obras en Valencia
Disponemos de los medios técnicos y humanos para desarrollar la dirección y ejecución de obras en Valencia y alrededores. Cuando queremos afrontar una reforma o edificación y queremos garantizar el cumplimiento de todos los procesos, es fundamental contar con una dirección de ejecución de obra. Así nos aseguramos que se cumplan todos los requisitos legales, cómo contar con un libro del edificio, o el certificado que acredite la obra cuando terminó. Además, tenemos la tranquilidad de que un responsable está supervisando y controlando todos los procesos de la obra y que vaya en buena dirección todos los trabajos y que todo se coordine por un profesional.
La dirección de obra está formada por el director de obra que forma parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo en cuanto a los aspectos técnicos, urbanísticos, estéticos y medioambientales, según el proyecto, la licencia de edificación, autorizaciones y el contrato. El director de la ejecución de la obra es la persona de la dirección facultativa, que dirige la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo que se pretende edificar.
Titulaciones requeridas en la dirección y ejecución de obras
Como podemos observar en el momento que hacemos una obra de gran envergadura, la dirección y ejecución de obras en Valencia es necesaria. La titulación exigida a los técnicos necesarios se determinan en función del empleo del edificio. En muchas ocasiones, si un técnico dispone de las titulaciones requeridas, puede asumir él únicamente la dirección y ejecución de obras en Valencia.
Usos del grupo a) administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural:
- Proyectista: titulación de arquitecto.
- Director de obra: titulación de arquitecto.
- Director de ejecución de la obra: titulación de arquitecto técnico.
Usos del grupo b) aeronáutico; agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de la ingeniería de telecomunicaciones; del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio en las obras de ingeniería y su explotación:
- Proyectista: titulaciones de arquitecto, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente.
- Director de obra: titulaciones de arquitecto, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente.
- Director de ejecución de obra: si la obra la dirige un arquitecto, la titulación debe ser la de arquitecto técnico. En los demás casos, puede ser desarrollada, por profesionales con la titulación de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente.
Usos del grupo c) edificaciones cuyos usos no estén relacionados con los grupos anteriores:
- Proyectista: titulaciones de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente.
- Director de obra: titulaciones de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente.
- Director de ejecución de la obra: titulaciones de arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico de la especialidad correspondiente.
Si necesita dirección y ejecución de obras en Valencia, contacte con Estudio Dosierra.
